Casa à venda - 375m² - Vila Nova Santa Clara

🏡 Casa ampla com grande potencial comercial – Oportunidade de negócio em BauruApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e versátil, ideal para reforma e adaptação a diversos tipos de uso — seja residencial ou comercial.O terreno possui 484 m² (11 x 44 m), com ótima testada e amplo espaço, sendo perfeito para instalação de escolinha, clínica, empresa, restaurante, pizzaria ou até mesmo para construtores que buscam um local estratégico para novos projetos.Na parte frontal, o imóvel conta com uma piscina de 4 x 8 m com prainha, acompanhada de uma agradável área gourmet com churrasqueira, pia e geladeira, ideal para momentos de lazer ou recepção de clientes e convidados.A casa possui garagem coberta para 6 veículos, além de espaço para mais 6, garantindo excelente capacidade de estacionamento.Internamente, dispõe de sala ampla com dois ambientes e mezanino (4 x 6 m), escritório, dois dormitórios com banheiro social, sala de jantar, copa e cozinha, suíte, área de serviço com banheiro e despensa, oferecendo conforto e múltiplas possibilidades de aproveitamento dos espaços.✨ Um imóvel com estrutura sólida, espaçoso e muito bem localizado — perfeito para quem deseja investir, reformar e transformar em um excelente ponto comercial ou uma ampla residência familiar.